Eintrag #52 - Fortsetzung Innenausbau (mit Hindernissen)

Im letzten Beitrag habe ich geschrieben, dass die Trockenbauer zum 28.08.2015 alle Nacharbeiten in abnahmefähiger Qualität abgeschlossen haben sollen. Daraus ist leider nichts geworden. Es gab noch 2 weitere Nachbesserungstermine, welche letztendlich auch nicht eingehalten wurden. Dies führte dazu, dass die Maler nicht wie geplant am 09.09.2015 alle Decken und den Flur tapezieren konnten, sondern die Wohnräume im OG auslassen mussten.  

Im wesentlichen verhinderten folgende Mängel den vollen Malereinsatz:

• schief beplankte Teile der Decke wurden mit erheblichem Spachtelauftrag versehen, in der Hoffnung, dadurch eine gerade Fläche zu erreichen, was jedoch auch im dritten Anlauf nicht gelang
• eine Fensterverkleidung an der Gaube ist in alle Richtungen schief, die Fensterbank wurde bei den Spachtelarbeiten deutlich zerkratzt
• die notwendigen Kellenschnitte/Bewegungsfugen zwischen Trockenbau und massiven Wänden fehlen
• an vielen Stellen verblieben Reste von Dichtfolie und Kleber auf den Wänden, obwohl zugesagt wurde, dass diese entfernt werden
• die lichte Raumhöhe (lt. Vertrag 2,50m) wurde teilweise um bis zu 5 cm unterschritten
• teilweise wurden Fugen nicht oder nicht vollständig verspachtelt und nur zum Teil verschliffen
• der Drempel im Flur war in sich schief und mangelhaft verspachtelt
• die Verkleidung des Dachfensters ist nicht gerade
• etc...

Der zwischenzeitlich durchgeführte Blower Door Test wurde zwar bestanden, jedoch mit einem untypisch schlechten Ergebnis. Dies wurde maßgeblich durch verschiedene Undichtigkeiten im Bereich der Deckenanschlüsse an die Innenwände verursacht. Daraufhin hat der Bauleiter entschieden, dass eine andere Firma die Arbeiten zur Mängelbeseitigung fortsetzen soll.

Folgendes ist geplant bzw. aktuell teilweise auch schon abgeschlossen:

• Begradigung der Drempelwand im Flur
• Entfernen und kompletter Neuaufbau der Decken in 2 Zimmern 
• teilweises Entfernen und Neuaufbau der Decke in einem Zimmer
• Entfernen und Neuaufbau der Gaubenwand in einem Zimmer
• Abdichtung aller Undichtigkeiten

Bei den Demontagearbeiten kam dann neben vielen Einschnitten in der Dichtfolie u.a. folgendes zum Vorschein:

das U-Profil, welches eigentlich die überstehenden Enden der Lattung halten soll, wurde nicht richtig befestigt

die Brettchen für die Unterkonstruktion der Gaubenverkleidung sind beim Schrauben gerissen und wurden dann mit Klebeband (!!!) wieder zusammengeflickt - hier hätte wohl Vorbohren geholfen

Wir sind in jedem Fall froh, dass die Mängel jetzt beseitigt werden und wir hoffen, dass die Zimmer nach und nach fertiggestellt werden, so dass die Vorbereitungen für die Malerarbeiten endlich beginnen können. Bisher ist keines der Zimmer richtig fertig, überall sind noch kleine Restarbeiten (Spachtelarbeiten, Eckschienen setzen, Gewebe einspachteln) zu machen, bevor tapeziert und gemalert werden kann.
Lediglich im Küchenbereich sind die Wände schon tapeziert und gemalert. Dies wurde als erstes erledigt, denn es ist eher knifflig, um eine bereits eingebaute Küche herumzutapezieren...

Am 16. und 17.09. wurde die Küche aufgebaut.

unsere neue Küche mit Kochinsel

Wie geht es nun weiter?

• Setzen von Eckschienen in den Fensterleibungen, Spachteln & Schleifen
• kleine zusätzliche Spachtelarbeiten an div. anderen Stellen, Gewebe an Betonfugen einspachteln
• Grundieren, Wände und Decken tapezieren, farbige Anstriche vornehmen
• Deckenleisten anbringen, Acrylfugen ziehen
• Decken und Leisten weiß streichen
• Laminat im OG verlegen
• Fußleisten anbringen
• Wandabschlussprofil für die Küchenarbeitsplatte besorgen und anbringen
• Arbeitsplattenbeleuchtung anbringen
• Spülenarmatur einbauen und anschließen
• Spülenablauf einbauen und anschließen
• Waschtisch und Spiegelschrank im Bad anbauen und anschließen
• Glaswand für die Dusche besorgen und einbauen
• und und und....

Nachdem es in Folge eines starken Regentages eine kleine Überschwemmung in unserer Auffahrt gab, wurden nochmals 35t Betonrecycling eingebracht und verdichtet. Das Projekt Einfahrt/Carport wird dann wohl die nächste große Aufgabe...